공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2005년 제16회 공인중개사 1차 민법·민사특별법 67번

67. 친구 사이인 甲ㆍ乙간의 명의신탁약정에 따라 수탁자 乙이 매수인으로서 丙소유의 X토지를 매입하고 乙명의로 이전등 기를 하였다. 이 경우의 법률관계에 대한 설명으로 틀린 것 은?(다툼이 있으면 판례에 의함)
  1. ① 甲ㆍ乙간의 명의신탁약정은 무효이다.
  2. ② 丙이 甲ㆍ乙간에 명의신탁약정이 있다는 사실을 알고 있 었던 경우, 乙명의의 이전등기는 무효이다.
  3. ③ ②의 경우, X토지에 대한 소유자는 丙이다.
  4. ④ 丙이 甲ㆍ乙간에 명의신탁약정이 있다는 사실을 모른 경 우, 乙명의의 등기가 무효로 되지 않는다.
  5. ⑤ 乙이 토지를 丁에게 처분한 경우, 丁이 선의인 경우에 한하여 丁은 X토지에 대한 소유권을 취득한다.
정답: ⑤

해설

정답 ⑤. 계약명의신탁에서 수탁자로부터 처분받은 제3자는 선의·악의를 불문하고 소유권을 취득함.

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