2010년 제21회 공인중개사 1차 민법·민사특별법 78번

1. ① 甲이 그 소유의 토지를 乙에게 증여하면서 매매를 한 것 처럼 꾸며 소유권이전등기를 해준 경우, 乙은 그 토지의 소유권을 취득한다.
2. ② 甲소유의 X토지에 대한 등기부가 멸실된 경우, 甲이 회 복기간 내에 멸실회복등기를 하지 않으면 甲은 X토지에 대한 소유권을 상실한다.
3. ③ 甲이 자기 소유 건물을 乙에게 매도하여 소유권이전등기 를 해 준 뒤 관계서류를 위조하여 乙의 등기를 말소한 경우, 말소등기의 회복등기가 없더라도 乙은 소유권을 상실하지 않는다.
4. ④ 甲으로부터 토지를 매수한 乙이 甲명의로 된 유효한 보 존등기에 기초하여 소유권이전등기를 하지 않고 새로 등 기부를 개설하여 乙명의로 보존등기를 한 경우, 乙은 소 유권을 취득하지 못한다.
5. ⑤ 乙이 甲의 토지를 상속한 뒤 丙에게 토지를 매도하고 직 접 甲에서 丙으로 매매를 원인으로 하는 소유권이전등기 가 이루어진 경우, 丙은 소유권을 취득한다.

해설