공인중개사 1차·2차 기출문제 풀이 · 연도별 기출·해설
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2011년 제22회 공인중개사 1차 민법·민사특별법 52번

52. 등기하여야 물권변동의 효력이 생기는 것은?
  1. ① 등기된 입목에 대한 저당권의 취득
  2. ② 피담보채무의 변제로 인한 저당권의 소멸
  3. ③ 혼동에 의한 지상권의 소멸
  4. ④ 상속에 의한 소유권의 취득
  5. ⑤ 분묘기지권의 취득
정답: ①

해설

정답 ①. 등기된 입목에 대한 저당권의 취득은 법률행위로 인한 물권변동이므로 등기를 하여야 효력이 생기고, 나머지는 등기가 불필요함.

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