43. 乙은 甲으로부터 6천만원을 차용하면서 자기 소유의 X토지 에 담보가등기를 설정해 준 후, 다시 丙으로부터 4천만원을 차용하면서 X토지에 저당권을 설정해 주었다. 틀린 것은?
- ① 변제기에 乙이 변제하지 않으면 甲은 X토지에 대한 경매 를 청구할 수 있다.
- ② 변제기에 乙이 변제하지 않으면 丙은 X토지에 대한 경매 를 청구할 수 있다.
- ③ 변제기에 乙이 변제하지 않으면 甲은 X토지에 대해 청산 절차 없이도 가등기에 기한 본등기를 청구할 수 있다.
- ④ 乙의 다른 채권자가 X토지에 대해 경매를 신청한 경우 甲은 자기채권을 丙보다 우선하여 변제받을 권리가 있 다.
- ⑤ 乙의 다른 채권자가 X토지에 대해 경매를 신청하여 매각 된 경우 甲의 가등기담보권은 소멸한다.
정답: ③